Описание
Продаются в собственность нежилые помещения свободного назначения 1493 кв.м в административном зданиипод офисы или апартаменты в 7 минутах от ст.м. Авиамоторная:всего за 67 млн. руб. (45000 руб./кв.м). Торг!Продажа от собственника!Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения площадью 1493,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, 2-я ул. Энтузиастов, д. 5, кор. 39 (кадастровый № 77:03:0004010:1945). Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на 2-м, 3-м и 4-м этажах административного здания. Плюс бесплатный бонус: 1/3 доли в праве собственности на нежилое помещение площадью 252,3 кв.м. (места общего пользования в здании, кадастровый № 77:03:0004010:1923).Объект расположен в Бизнес-парке «Компрессор», представляющем собой многофункциональный офисно-складской комплекс, расположенный на востоке Москвы. В бизнес-парк "Компрессор" входит семь строений разной этажности и класса. Все они были реконструированы в 2008 году. Прилегающая территория огорожена, организована пропускная система.Расположение:- 5 км от Садового кольца;- 2 км от Третьего транспортного кольца;- 8,5 км от МКАД;- 7 мин. пешком от ст. м. Новая (МЦК), или 11 мин. от см.м. Авиамоторная.Описание объектаОбъект представляет собой помещения на трех этажах 6-этажного кирпичного административного здания класса B/С:- 2-й этаж - левое крыло (на схеме - справа);- 3-й этаж – левое крыло (на схеме - справа);- 4-й этаж – целиком весь этаж.В состав объекта также входит 1/3 доля в праве собственности зон общего пользования здания (лестничные пролеты).В здании 2 входа, 2 лестницы, 1 лифт. Потолки в чистоте - высотой 3м, без учета подвесных потолков - 3,5м. Состояние отделки 2 и 3 этажей – среднее, рабочее. Состояние различных помещений 4 этажа можно оценить, как хорошее и отличное. В каждой из трех частей всего помещения имеются свои санузлы. Помещения 4 этажа оборудованы кондиционерами; мебелированы.Варианты использования помещений:- Прекрасный офис для собственного бизнеса;- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для сдачи на долгосрок и посуточно;- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;- Комбинирование всех предыдущих вариантов.Преимущества В чем уникальность нашего предложения:- Удобное транспортное сообщение: близко от центра, от третьего кольца, близость метро;- Своя территория, большое количество парковочных мест;- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;- Цена на 30% ниже рынка!Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!Цена 67 млн. руб. (всего 45000 руб./кв.м!) Возможен торг в случае быстрого выхода на сделку. Документы готовы.Звоните сейчас!
