Офис, 641.3 м2, на продажу в Москве, проезд Добролюбова, 8Ас1

Купить административное, отдельно стоящее здание, площадью 641,3 м²  По адресу: Москва, проезд Добролюбова, 8а, стр.1  Преимущества покупки объекта:  ✔️ Первая линия проезда Добролюбова, середина густонаселенного массива ✔️ Шаговая доступность от метро Бутырская (5 мин.) и Дмитровская (15 мин.) ✔️ Готорвый арендный бизнес. Арендатор: сетевая гостиница, срок аренды до 31/07/2024 ✔️ Ликвидный объект, окупаемость 6 лет  О здании:  ✔️ Земельный участок: 0,07 Га, ведется оформление в собственность ✔️ Электрическая мощн.: 75 кВт ✔️ Отопление, холодное водоснабжение ✔️ Этажность: 2 этажа, без подвала ✔️ Перед зданием расположена стихийная парковка на 10-15 мест  Удобный доступ автотранспортом:  ✔️ от ТТК: 3-4 км, 7 мин. на а/м ✔️ от Садового Кольца: 5,5-7 км, 15 мин. на а/м ✔️ Отличная доступность на ж/д транспорте: 10-12 мин. пешком от станции Останкино  Перспектива района: в 2021-22 гг. планируется застройка близлежащих территорий (Останкинский завод, завод Карат, Автобаза «Мосавтотранс») крупными девелоперами и здание будет находиться в середине густонаселенного массива