Офис, 187.6 м2, на продажу в Москве, улица Крутицкий Вал, 26с1

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже офисного здания, по адресу: Москва, Крутицкий Вал дом 26 строение 2, район Таганский, ЮВАО. Общая площадь составляет 187,6 кв.м. Вход оборудован непосредственно с улицы Крутицкий Вал. В помещении установлены следующие инженерные системами: приточно-вытяжная вентиляция; кондиционирование (сплит системы Mitsubishi) ; система контроля и управления доступом; система АУПС, СОУЭ и ОС; мини АТС KX-TDE100RU; коммутатор Catalyst WS-C2960S-48LPD-L, 2 лифта OTIS, установлена система пожаротушения, водопровод, канализация, отопление центральное от ТЭЦ, электричество. Внутреннее состояние помещения в превосходном состоянии: полы выполнены из керамогранита, потолки - подвесные фальшпотолки со встроенным освещением. Помещение продается с мебелью. Рядом со помещением организована городская парковка. Объект может быть использован под офисное здание класса В+ или банк с отделением. Ставка аренды в помещениях подобного класса в данной локации составляет от 21 000 рублей за 1 кв.м. в год. Объект имеет хорошее расположение. В пешей доступности (4 и 5 минут пешком) до станций метро «Пролетарская» и Крестьянская застава», и в 3 минутах ходьбы до остановки трамвая. Удобный подъезд на автомобильном транспорте - улица Крутицкий Вал двусторонняя, с большим количеством парковочных мест. В шаговой доступности расположены магазины и кафе.