Офис, 3144.7 м2, на продажу в Москве, улица Алексея Свиридова, 7

Продается имущественный комплекс из 3 строений офисного назначения класса «В» общей площадью 3 144,74 м² на собственном земельном участке площадью 3 884 кв. м (КН: 77:07:0009001:24).Строения представляют собой 1-но, 2-х и 4-х этажные кирпичные здания офисного и вспомогательного назначения, занимают примерно 1/4 территории.Нежилое здание (КН: 77:07:0009001:1027)3 этажа + антресольобщая площадь 2 478,8 м², год постройки 1959.Нежилое здание (КН 77:07:0009001:1028)1 этаж + антресольобщая площадь 622,2 м², год постройки 1960. Нежилое временное строение («Склад РМХ»):1 этажобщая площадь 43,74 м², Состояние хорошее. Используется в качестве гаража для легкового транспорта на 3-4 машины.Имеются все инженерные коммуникации.В части помещений выполнен высококачественный ремонт дорогостоящими материалами, но с дизайном выраженной производственной тематики. Остальная часть помещений имеют качественную отделку в хорошем состоянии.Комплекс расположен на первой линии домов, въезд на территорию – с ул. Алексея Свиридова.Ближайшее окружение объекта оценки – многоэтажная жилая и общественно-деловая застройка с хорошо развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Ближайшие метро – Кунцевская – 12 минут пешком и Славянский бульвар – 15 минут пешком, автобусная остановка – 3 минуты пешком.Земельный участок правильной прямоугольной формы. В части, свободной от застройки, благоустроен, асфальтирован, огорожен забором, охраняется. Есть возможность организовать охраняемую парковку на 20-30 машиномест.Движимое имущество в составе объекта оценки – оборудование различного функционального назначения. Всё находится в рабочем состоянии.