Офис, 1215 м2, на продажу в Москве, улица Демьяна Бедного, 15к1

Предложение от собственника. Продается отдельно стоящее огороженное двухэтажное здание В+ с подвалом, в здании располагаются офисные помещения различной площади и планировки.Рабочие зоны имеют смешанную планировку (кабинеты, переговорные и open-space), отличное естественное помещения, кондиционеры, офисная мебель.Здание имеет три входа в подвал и четыре входа в офисные помещения первого этажа. Здание огорожено, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение (видеокамеры установлены как по периметру здания, так и внутри него), установлена пожарная и охранная сигнализация,  отличное естественное освещение помещений. На огороженной территории предусмотрены места для парковки трех автомобилей. Также вокруг здания много мест для бесплатной стихийной парковки.В 2011 году проведена полная реконструкция здания, выполнен евроремонт, косметический ремонт выполняется по мере необходимости (последний – в ноябре 2017 г.)В 2013 году произведена полная реконструкция ИТП.Есть телефонные линии МГТС, интернет, оборудованная серверная, разрешенная мощность 219,80 кВт, единовременная нагрузка 166,10 кВА, заключены все, необходимые для нормальной эксплуатации здания, договоры. Заключен договор аренды земельного участка площадью 1071 кв.м сроком до 20.09.2055 г. В 200 метрах от здания в начале 2021 года планируется открытие станции метро "Улица Народного Ополчения". Схема сделки: купля-продажа доли в ООО (один участник). Без торга.