Офис, 15006 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 80к66

Лот pav-173669 Ипотека от ведущих банков. Предлагается на продажу отдельно стоящее 14 этажное здание бизнес центра, в первой линии домов по ул. Балтийская в 7 минутах пешком до метро Сокол, гостевая парковка перед фасадом здания, охраняемая во дворе. В здании круглосуточная охрана, системы апс, приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования, 2 лифта Otis и грузовой лифт. Бизнес центр на 85% заселено арендаторами, общая площадь 15006 м2. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно сниП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются компанией собственника. Обременения в виде долгосрочных договоров аренды, отсутствуют. Офисы компаний-арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. Высота до перекрытия и нагрузка на пол по этажам: 9 этажей - 4-4, 5 метра, до подвесного потолка 2, 6-3м, максимальная нагрузка 800 кг/кв. м. 5 этажей - высота до перекрытия 2, 2-2, 5 м., максимальная нагрузка 250 кг/кв. м.