Офис, 64.3 м2, на продажу в Москве, улица Большая Полянка, 7/10с1

Предложение на продажу № 24267. Продажа офисного помещения с арендатором на улице Большая Полянка ЦАО г.Москвы. . Объект расположен на 6 этаже делового центра. Деловой центр «Полянка 7» (ДЦ) расположен на 1-й линии домов на перекрёстке (пересечении) улиц Большая Полянка и Якиманка. Метро: «Полянка»- 4 мин. пеш, «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Кропоткинская»-5 мин.пеш. Высокая транспортная и пешеходная доступность. Здание после полной реновации – ремонт фасадов и всех помещений, включая замену инженерных коммуникаций и сетей; презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования-холла, Reception, коридоров, лестниц, офисов; часть помещений с французскими и открытыми балконами, эркерами. Вся современная инженерия и сети, новейшие системы доступа и видеодомофоны, новый лифт. Площадь предлагаемого помещения - 64.34 кв.м. Арендатор: Компания 3S Group. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 6 меc. Доходность c индексацией: 15.38%. Доходность c индексацией: 15.38%. По первому году: 11.76%. Присутствует арендатор: Офис компании. Без комиссии.