Офис, 6409 м2, на продажу в Москве, Россошанская улица, 3А

Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 6; НДС - Не включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 26; Парковка - Наземная; На продажу предлагается отдельно-стоящее здание. В пешей доступности метро "Улица Академика Янгеля" - 6 минут. Здание шестиэтажное панельное с лифтом (бывшая АТС (ПАО МГТС). Общая площадь здания- 6409 кв.м. Арендопригодная площадь-5250 кв.м., Общая площадь ЗУ-4132 кв.м. Площадь подвала 873,8 кв.м. Площадь 1-го этажа - 886,8 кв.м. Площадь 2-го этажа - 925,7 кв.м. Площадь 3-го этажа - 922,5 кв.м. Площадь 4-го этажа - 923,3 кв.м. Площадь 5-го этажа - 924,3 кв.м. Площадь 6-го этажа - 908,4 кв.м. Площадь чердачной надстройки 44,6 кв.м. Год постройки 1976г. Участок расположен внутри развитого жилого района с большим количеством социальной и коммерческой инфраструктуры. Земельный участок огорожен, имеет свою парковку, территория имеет асфальтовое покрытие. Расположение участка в развитом жилом районе Чертаново Южное с наличием всей сопутствующей инфраструктуры. На расстоянии 1,5 км расположен Битцевский парк. Хорошая транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле (от объекта до метро 400 метров, до ТТК3км). Участок расположен в границах зоны жилых микрорайонов и жилых групп многоквартирной жилой застройки, что позволяет разместить жилые дома, объекты делового, финансового назначения, гостиницы, гаражи и иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан. Здание можно использовать как коммерческую недвижимость со стабильным арендным потоком, так и под новое строительство.