Офис, 2000 м2, на продажу в Москве, Нарвская улица, 23

Продаётся 6-тиэтажное здание класса В+ по адресу: г. Москва, ул. Нарвская, дом 23. В 10-ти минутах пешком от станции метро Водный стадион. Первая линия домов. Прекрасная видимость со стороны улицы. Удобный подъезд. Отдельно стоящее офисное здание с утепленным, вентилируемым фасадом (керамогранитная плитка). Рекомендуемое назначение: представительство (головной офис) компании, офисы, банк, мед. центр, небольшие производства (типография, швейные цеха) и т. д. Здание в собственности, земельный участок (1367 кв.м) в аренде. С 1 по 4 этаж — кабинетная планировка с офисной отделкой. Меблировано (при необходимости будет вывезено). Высота потолков — 3 метра. С 5 по 6 этажи-open space. Ремонт в стиле лофт, высота потолков до 5 метров. Имеется теплый, сухой подвал, в котором расположены тепловой и водомерный узлы, электро- щитовая, подсобные помещения свободного назначения. В здании предусмотрено два входа, две лестницы (парадная и пожарная), на всех этажах расположены сан. узлы. Имеется организованный пост охраны и ресепшен. Два пассажирских лифта фирмы КОNЕ, г/п 320 кг. Современная система кондиционирования. Пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение. Доступ на Объект 24/7. Видеонаблюдение по периметру и внутри здания. Огороженная освещаемая территория с наземной парковкой на 45 м/м. Объект полностью готов к эксплуатации, все коммуникации в рабочем состоянии. Вода, канализация, отопление, свет – центральное снабжение от районных сетей. Мощность электроснабжения – 170 кВт с возможностью увеличения, IP – телефония, собственная оборудованная серверная.