Офис, 266 м2, на продажу в Москве, Сивашская улица, 7

Объект стрит-ритейл на первом этаже жилого дома коммерческого назначения по адресу: г. Москва, ул.Сивашская, дом 7, район Зюзино, Юго-Западный административный округ.Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, расположенное на первой линии домов по ул.Сивашская, на 1-ом этаже жилого панельного дома 1996 года постройки (типовая серия П44).Помещение имеет площадь 266,10 кв. м, кабинетная планировка, в наличии полная отделка.Вход в помещение оборудован со стороны фасада здания. Есть возможность парковки.Подведенные мощности составляют: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция и кондиционирование (сплит-система).Помещение оформлено в собственность. Оптимальное использование помещения: под магазин, салон красоты, кафе или офис.В настоящее время предложений по аренде на ул.Сивашская нет, подобные помещения в локальном окружении, но с худшим расположением сдаются в аренду по ставке от 35 000 руб. кв. м /год. Локация: объект расположен в 270 метрах от станции метро «Нахимовский проспект», Подъезд на автомобиле с Севастопольского, Нахимовского проспектов или Варшавского шоссе; Окружение: объект расположен в густонаселенном жилом районе, в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, отделения банков, аптеки.