Офис, 234.6 м2, на продажу в Москве, Днепропетровская улица, 5к1

Продается нежилое пристроенное помещение, расположенное на 1-ом этаже 9 этажного панельного жилого доме (1975 года постройки). Помещение занимает пристройку общей площадью 234,6 кв. м., состоящей из тех. подполья и 1 этажа. Высота потолков: в тех. подполье - 2 метра, на 1 этаже 3,15 м. Помещение имеет 2 отдельных входа: с улицы и со двора.Наличие инженерных коммуникаций: приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, электричество, установлена система наблюдения, пожарная сигнализация и датчики дымоудаления. Подведенная мощность: 35 кВт. Парковка стихийная.Помещение находится в собственности. Отделка полностью выполнена, требуется косметический ремонт. В наличии мебель. Объекте произведена перепланировка не согласованная в установленном порядке. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Локация: станция метро «Южная» находится в пешей доступности (550 метров). На автомобильном транспорте подъезд возможен как с ул. Чертановская, так и с Варшавского шоссе.Окружение: помещение распложено в густонаселенном жилом районе на первой линии. В шаговой доступности: ТЦ Глобал Сити, Eurospar, ТЦ Галамарт, ТЦ Южный, отделения банков, магазины аптеки.