Офис, 302 м2, на продажу в Москве, Лужнецкий проезд, 1А

Номер лота 71277. Продажа отдельно стоящего здания площадью 302 м2. 5 минут от м. Спортивная. Планировка 3 уровня: 1 этаж, мансарда и подвал. Открытая планировка, высокие потолки,хороший пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 179 кв.м. Проведён капитальный ремонт для использования здания в качестве ресторана. Есть летняя веранда. Мощность 105 кВт, система приточно-вытяжной вентиляции. Здание капитальное 1927г. постройки, проведена полная реконструкция в 2005г. Не является памятником архитектуры, не подпадает под программу сноса. Договор аренды земельного участка с 2017 до 2066 год. Разрешённые виды использования: общественное питание, торговля, бытовое обслуживание. Текущее состояние: сдан в краткосрочную аренду под ресторан (1 млн. в месяц). Парковка муниципальная.