Описание
Номер лота 80350. ТОРГ! Продажа отдельностоящего фасадного особняка в ЦАО, 5 минут пешком от метро Марксиская, Таганская. Первая линия домов. Год постройки - 1911. Является вновь выявленным памятником архитектуры. Предмет охраны -только фасад. Три отдельных входа. Была произведена полная реконструкция с заменой перекрытий на ж/б, кровли в 2002 году и вся инженерия в 1997 г. Общая площадь 866 кв.м., два этажа и высокая мансарда (высота потолков на этажах - 3,4 м., в мансарде - 3,5 (горизонтальная часть). Возможна надстройка этажа. Электричество 75 кВа (65 кВа - единовременно) 380 В, (возможно увеличение до 125 кВа без замены кабеля) подстанция в 50 м от здания, прямой договор с энергосбытом. Отопление прямой договор с МОЭК. Вода холодная, расчет по водосчетчику, прямой договор с водоканалом. 22 телефона МГТС, 2 оптиковолоконных кабеля (бизнес билайн и Рилайн) + GPON (МГТС). Отделка офисная. Кабинетная планировка. Земля в долгосрочной аренде до 2026 года в габаритах здания + маленький дворик. Есть внутренний двор, земля в госсобственности, есть возможность взять в аренду,сейчас используется под стоянку - около 20 машин. Владелец юр лицо с 1999 года. Продажа ДКП с НДС или ООО. Идеально под офис, представительство, посольство, резиденция, мед центр, учебный центр, офис продаж, банк, ресторан, гостиница, апартаменты, хостел, отель.
