Офис, 281.8 м2, на продажу в Москве, Цветной бульвар, 30с1

Эксклюзивное офисное помещение в историческом центре Москвы, - в 6 мин. от м. «Цветной бульвар», площадью 282 кв.м. Помещение располагается в БЦ «Цветной, 30» на 3м этаже 3х – этажного кирпичного здания 1917 г.п. с железобетонными перегородками. Разумная планировка кабинетного типа + зона open space., позволит максимально эффективно использовать площадь помещения. Высота потолков 3,5 м. На окна установлены пластиковые стеклопакеты, окна выходят в тихий двор, что позволяет сотрудникам работать в комфортной обстановке. Проведены инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Установлены интернет, телефония. Подведенная мощность — 12 кВт (с возможностью увеличения). Помещение свободно, можно сразу заезжать в комфортный офис. Если Вы приобретаете помещение для арендного бизнеса, то локация и функциональность помещения позволит быстро и выгодно сдать его в аренду. Минимальная арендная ставка в данной локации — 20 000 рублей в год/1 кв.м. (возможно документальное подтверждение перечисления денежных средств за аренду данного помещения). Вход в БЦ согласно пропускной системе: охрана, рецепция. Парковка автомобилей — наземная, у БЦ 30 м/м. За данном помещением закреплены 2 м/м. Транспортная доступность: объект находится в Центральном Административном округе, в пешей доступности 3х станций метро, что позволяет удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам. Транспортный и пешеходный трафик — высокий. Есть возможность размещения вывески на здании — большая площадь для Вашей наружной рекламы. Ближайшие улицы: Садовая-Сухаревская, Трубная, Малый Сухаревский пер., Большой Сухаревский пер., Малый Сергиевский пер., Рождественский бульвар. Юридические детали: - Один собственник — физическое лицо. - Помещение без обременений и задолженностей. - Все документы в наличии – быстрый выход на сделку. - Продажа – в связи с переездом. Показ – в любое удобное для Вас время!