Офис, 1100 м2, на продажу в Москве, Скаковая улица, 32с1

Лот 35500 Здание (ОСЗ). 8 мин. пешком от м. Белорусская. Особняк построенный в 1912 году архитектором Весениным. Здание не является памятником архитектуры. Материал стен, в том числе фундамента - кирпич. Перекрытия цокольного и первого этажей железобетонные. Перекрытия первого этажа были сделаны в 1994 г. взамен деревянных. Перекрытия второго этажа - бревенчатый накат по двутавровым металлическим балкам 38. Кровля - лист металлический оцинкованный по деревянной обрешетке - менялась в 2000 г. (кроме стропил и балок). Так же были врезаны 6 мансардных окон и вентиляционных решеток, так как планировалось сделать мансарду под офисы. Площадь планируемой мансарды составляет 333 м2, что отражено в поэтажных планах БТИ в графе за итогом. В 2014 г. в здании был выполнен ремонт фасада. Эл. мощность - 45 кВт. Справа от здания имеются хозяйственные постройки площадью 80 м2. Есть парковка на 7 машиномест. В 2017 г. произведена асфальтировка и установлен автоматический шлагбаум. Участок под зданием и прилегающей территории находится в аренде на 49 лет. Количество этажей: 4, здание: нежилое (административное). Планировка: смешанная. Отделка: офисная отделка. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: контроль-доступа. Парковка: наземная. Лифты: нет. Провайдеры: коммерческие. Инфраструктура: гостиница, банкомат, кафе. Вакантные площади: Здание площадью 1100 м2. На территории есть капитальный гараж 80 м2 с документами. Два полноценных этажа с высотой потолков 4.5 м., цокольный этаж разновысотный, средняя высота потолков - 3 м. Стоимость продажи: 190 000 000 руб. УСН.