Офис, 22022 м2, на продажу в Москве, проспект Лихачёва, 15

Лот 37618 Бизнес-центр класса A. 2 мин. пешком от м. ЗИЛ. «Парк Легенд» — современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Он расположен в Даниловском районе ЮАО Москвы, в пределах ТТК, 10 минутах езды от Кремля и шаговой доступности станций метро: «Автозаводская» и МЦК «ЗИЛ» Отличительной особенностью проекта является его уникальная инфраструктура, которая представлена ледовым дворцом, комплексом водного спорта, а также Музеем хоккея. Соседство Делового Центра со спортивными комплексами создает уникальную возможность совмещения бизнеса, занятий спортом и досуга. В двух минутах пешком от Делового центра расположен новый современный парк «Тюфелева роща» по проекту всемирно известного архитектора Джерри Ван Эйка. Благоустроенные спортивные площадки с тренажерами, теннисные корты, тенистые аллеи и велодорожки – парк Тюфелева роща просто создан для занятия спортом на свежем воздухе! Количество этажей: 19, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: под чистовую отделку. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, многоуровневая. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий. Инфраструктура: автомойка, супермаркет, минимаркет. Вакантные площади: Здание целиком общей площадью - 22 022 м2. Общая полезная площадь - 19 447 м2. Общая площадь типового этажа - 1 416 м2. Полезная площадь типового этажа - 1 282 м2. Высота потолков 4,2 метра. Паркинг на -1 этаже 38 шт. Стоимость продажи: 215 000 руб/м2 с НДС. Все коммерческие условия обсуждаются на переговорах после просмотра. Ввод в эксплуатацию - 2кв. 2021 года.