Офис, 12000 м2, на продажу в Москве, Автозаводская улица, 23с120

Лот 37624 Бизнес-центр класса B+. 6 мин. пешком от м. Автозаводская. «Парк Легенд» — современный городской кластер, который возводится в рамках реновации бывшей промзоны ЗиЛ. Он расположен в Даниловском районе ЮАО Москвы, в пределах ТТК, 10 минутах езды от Кремля и шаговой доступности станций метро: «Автозаводская» и МЦК «ЗИЛ» Отличительной особенностью проекта является его уникальная инфраструктура, которая представлена ледовым дворцом, комплексом водного спорта, а также Музеем хоккея. Соседство Делового Центра со спортивными комплексами создает уникальную возможность совмещения бизнеса, занятий спортом и досуга. В двух минутах пешком от Делового центра расположен новый современный парк «Тюфелева роща» по проекту всемирно известного архитектора Джерри Ван Эйка. Благоустроенные спортивные площадки с тренажерами, теннисные корты, тенистые аллеи и велодорожки – парк Тюфелева роща просто создан для занятия спортом на свежем воздухе! Количество этажей: 13, здание: нежилое (административное). Планировка: открытая. Отделка: под чистовую отделку. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Безопасность: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, круглосуточный доступ. Парковка: наземная, многоуровневая. Лифты: 6 (ОТИС). Провайдеры: Коммерческий. Инфраструктура: автомойка, супермаркет, минимаркет. Вакантные площади: Два корпуса в продажу общей площадью - 24 000 м2 предлагаются как вместе так и по отдельности. Общая площадь одного корпуса 12 0000 м2. Общая площадь типового этажа - 1 700 м2. В стилобатной части размещается 5-ти уровневый паркинг. Шаг колонн – 12 x 12 м Высота потолков 4,3 метра. Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2021 г. Стоимость продажи: 175 000 руб/м2 с НДС. Все коммерческие условия обсуждаются на переговорах после просмотра.