Офис, 2052 м2, на продажу в Москве, 1-й Хвостов переулок, 3Ас2

Предлагается на продажу офисное здание класса В+ в Замоскворечье по адресу 1-й Хвостов пер. 3-Ас2 (3 минуты пешком от м. Полянка). 2-я линия домов. Общая площадь - 2052м2, 7 уровней (5 этажей + подвал + мансарда). Высота потолков: от 2.8 до 3.2 м. (1, 2, 3 этажи - 3.2 м). 2 пассажирских лифта, 2 лестничных марша (зеркально). 2 входа с фасада здания + 2 запасных выхода. Системы охраны, сигнализации, видео-наблюдения, пожаротушения. Системы кондиционирования (сплит-системы). В наличии все городские центральные коммуникации, линии МГТС, интернет. Подведённая электрическая мощность - 210 кВт (единовременная - 180 кВт). Большая огороженная территория с парковкой на 16 автомашин, заезд через автоматический шлагбаум. Земельный участок 932 сотки в аренде у города на 25 лет с 1999 года. Памятником не является. Была проведена полная реконструкция здания с заменой перекрытий (ж/б). Здание пригодно под банк, в наличии депозитарий и хранилище (сертификация - класс 5, драгметаллы), кассы операционистов, зал для обслуживания клиентов). Сдано в краткосрочную аренду. МАП: 3 млн.руб./мес.  Этаж 1, 2, 3, 4, 5, -2 Планировка Кабинетная Отделка Качественный ремонт Высота потолков 3 м Кондиционирование Сплит система Парковка Наземная охраняемая Количество мест 16