Офис, 92 м2, на продажу в Москве, Спартаковская площадь, 14с4

Продается офис в Бизнес Центре класса B+ в центре Москвы, в 4,5 км от Красной площади.Офис сдан в аренду крупной компании, зарегистрированной в Англии и ведущей свою деятельность в РФ.Общая площадь офиса - 92 кв.м.. Офис раположен на -1 этаже 4-х этажного особняка.Доход от аренды (МАП) - 115 000 рублей в месяц.Ежегодная индексация - 10% в уведомительном одностороннем порядке.Доход от аренды в первый год (с сентября 2020 до август 2021 года) с учетом арендных каникул и ремонта офиса арендатором составит 1 100 000 рублей.Ежемесячные расходы:Эксплуатационные расходы - 10 000 рублей.Налоги.Прибыль (EBITDA): 105 000 рублей.Стильный Бизнес центр 2015 года постройки, с изысканной архитектурной концепцией, включает в состав 5 особняков. На территории есть торговые зоны, офисные пространства, зоны отдыха. Бесплатная гостевая парковка.Бизнес центр расположен в 400-х метрах от метро Бауманская и в 2-х км от площади "трёх вакзалов".Данная локация позволяет быть уверенным в ликвидности данного помещения и ее востребованности со стороны арендаторов.Собственник - ИП.На нашем сайте Умный-Рантье вы можете посмотреть все имеющиеся предложения по арендному и субарендному бизнесу.