Офис, 400 м2, на продажу в Москве, Переведеновский переулок, 13с16

ID: k11275 Продажа готового арендного бизнеса - офисное помещение в БЦ “Станция” с федеральным арендатором, расположенное по адресу: Переведеновский переулок, дом 13 стр. 16. Общая площадь – 400 кв.м. БЦ "Станция" - бизнес-центр класса "В" расположен в 7-ми минутах ходьбы от ст.м. "Бауманская", в непосредственной близости от Третьего Транспортного кольца, что обеспечивает легкую транспортную и пешеходную доступность. К концу 2016 года произошла полная реконструкиця внешнего облика бизнес-центра - изменилась облицовка фасада, завершилась перепланировка общих зон и рекреационных зон, а также произошло облагораживание уличной территории. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, противопожарные системы, наличие вентиляции, кондиционирования. Площадь всего делового квартала составляет 2 Га. Наличие 2 МВт элетрических мощностей. Парковка на территории рассчитана на 135 м/м. Весь БЦ уже более 7-ми лет занимает единственный арендатор - "Российские Железные Дороги" (РЖД). Трудятся 4 департамента, более 1100 сотрудников. Стоимость продажи – 162 000 руб. / кв.м. Арендатор - ОАО “РЖД”. Заключен долгосрочный договор аренды более 10 лет. Доходность от 10 %.