Офис, 336 м2, на продажу в Москве, Огородный проезд, 16с22

Лот 9748. Продажа офисных помещений в строящемся «ОСТАНКИНО BUSINESS PARK» от группы компаний «Пионер» по адресу г. Москва, СВАО, Огородный проезд, вл. 16. ОСТАНКИНО BUSINESS PARK — это офисный комплекс из пяти зданий, который сочетает в своем образе современную европейскую архитектуру, функционализм, новейшие технологии и элементы природного ландшафта. Четыре корпуса представляют собой 12-этажные здания общей площадью 22 250 м2 каждое, пятый корпус имеет площадь 33 000 м2. Внутри комплекса зданий предполагается создать безавтомобильное пространство. На первых этажах бизнес-парка будут расположены многочисленные небольшие предприятия торговли и сферы услуг, ориентированные на сотрудников бизнес-парка и жителей района, а также рестораны и кафе с летними верандами. В проекте предусмотрен просторный фитнес-клуб с бассейном. Удобная пешеходная и транспортная доступность бизнес-парка обусловлена непосредственной близостью платформы «Останкино» (МЦД-3) и станции метрополитена «Бутырская», а также автобусной остановки «Метро Бутырская». На личном транспорте можно добраться до ТТК за 5 минут. Строительство Северо-Западной хорды, которое планируется завершить как раз к моменту ввода в эксплуатацию бизнес-парка, позволит добраться до любой точки Москвы за 25-30 минут. Проектом предусмотрено строительство 3-х очередей. Первая – ввод в декабре 2022 г; Вторая – ввод в июне 2022 г; Третья – ввод в апреле 2023 г. Технические условия: Общая площадь бизнес-парка — 5,35 га; Плоскостная парковка — 474 м/м.; Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции. Вентиляционное оборудование с пониженным уровнем шума и высокой степенью очистки воздуха; Двухтрубная система отопления/кондиционирования воздуха; Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения; Электрическая мощность 100 вт на 1 м2; Электрическое оборудование от зарубежных производителей; Централизованная диспетчеризация всех базовых инженерных систем здания; Высота потолков типового этажа — 3,7 м Коммерческие условия: Стоимость помещения – 54 432 000 рублей; Метраж – 336 Стоимость за 1 кв. м. – 162 000 рублей; Торг Также предлагается в продажу аналогичное помещение, расположенное на том же этаже площадью от 338,9 м.кв. цене 56 257 400 рублей.