Офис, 8144 м2, на продажу в Москве, улица Раевского, 4

Лот 8798. Предлагается в продажу административное отдельно-стоящее здание со своей огороженной территорией общей площадью 8144 кв.м., расположенное в ЗАО, р-н Дорогомилово, ул. Раевского д.4. Ближайшая станция метро Студенческая (7 минут пешком) и Киевская (10 минут пешком). Комплекс расположен в тихом деловом районе, рядом парковая зеленая зона - Платовский сквер. Удобное транспортное сообщение с основными транспортными магистралями района - Кутузовский проспект, ул. Большая Дорогомиловская, ТТК, Бережковская набережная. Объект расположен на земельном участке площадью 6871 м2, находящимся в долгосрочной аренде на 49 лет. Территория комплекса имеет капитальное ограждение. Комплекс состоит из двух соединенных внутренним переходом капитальных кирпичных зданий и имеет все современные инженерные системы обеспечения: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Технические характеристики: Переменная этажность от 3 до 5 этажей, смешанная планировка. отделка за выездом арендаторов, приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, видеонаблюдение (внутреннее и внешнее), пропускная система - СКУД, круглосуточная охрана (4 поста), 4 лифта, интернет, телефония, эл. мощность 500 кВт. Парковка на территории комплекса на 100 м/м Коммерческие условия: Стоимость за весь комплекс - 3 120 000 000 руб. (вкл. НДС). Стоимость кв.м. - 383 104 руб. (вкл. НДС). Форма сделки - ДКПН.