Офис, 541 м2, на продажу в Москве, Иркутская улица, 5/6с2

Уникальное предложение: здание 77:03: :1081 и участок 77:03: :43. Находится в промышленной зоне рядом с метро Щелковская (пешком 12 минут) Площадь земельного участка - 3860 кв.м. Покрытие - асфальт. Территория огорожена. Перед зданием 200 кв.м. входят в общую площадь аренды, на них можно сделать парковку для сотрудников и закрыть шлагбаумом. ГПЗУ: Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров, деловое управление; обслуживание автотранспорта, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, магазины Договор аренды земли на 49 лет (договор до 2069 года). Здание 540.6 кв м. В собственности с 2004 года. 2 этажа + цокольный этаж. Кирпичное - 1962 года, недавно обшито панелями. Высотка потолков в здании 3 м. Рядом расположены автосалоны и автосервисы. Оборудовано несколькими санузлами, душевыми и кухней. Удобный подъезд с Щелковского шоссе. Мощность электричества 110 кВт. Кадастровая стоимость 50,4 млн рублей. Возможна покупка как для собственного пользования, так и для сдачи в аренду(окупаемость около 8 лет). Здание расположено на первой линии. В случае вашей заинтересованности показы будут организованы в удобное для вас время. Продажа по полной стоимости, без скрытых платежей и обременений.