Офис, 1326 м2, на продажу в Москве, улица Талалихина, 41с9

Вашему вниманию представляем новое эксклюзивное предложение по продаже офисного помещения с арендаторами в Москве.Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Нижегородский, ул. Талалихина 41, строение 9;Класс Бизнес-Центра: В;Общая площадь помещения: 1326, 5 кв.м;Этаж: 3 (729.2 кв.м) и подвал ( 622.8 кв.м);Состояние помещения: стандартная отделка;Высота потолков: 2.5 м;Планировка: кабинетная, возможна перепланировка;Парковка: есть; Арендный поток: фикс;Заполняемость арендаторами: 100%;Окупаемость: 9-9,5 лет;Стоимость объекта: 87.500.000 руб;Торг: минимальный.Объект расположен в Юго-Восточном округе Москвы в пределах ТТК. Промзона. Транспортная инфраструктура: м. Волгоградский проспект (7 минут) и станция МЦД «Калитники» (15 минут). Удобные въезды/выезды, рядом ТТК и Волгоградский проспект. Помещение занимает  3-й этаж и подвал. Кабинетная планировка. Для более детальной информации – звоните. Быстрый выход на сделку.