Офис, 112.8 м2, на продажу в Москве, Полесский проезд, 16с1

Номер лота: 3769191, Выгодное предложение! Действующий арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом выше, чем при банковском депозите или инвестициях в жилую недвижимость.В настоящее время помещение сдано в аренду за 100 000 руб. в месяц, со сроком аренды до 31.03.2021г., с возможность дальнейшего продления договора.Профессиональная Управляющая компания ООО «Инвестиции и Развитие» занимается поиском и сопровождением арендаторов, а вы получаете стабильный ежемесячный доход.Офис расположен на мансардном 4-м этаже БЦ «Полесский», всего в 8-ми минутах ходьбы от станции м.Щукинская. Полная реконструкция здания была произведена в 2014 г. Качественный ремонт никаких дополнительных затрат. Действуют все центральные коммуникации, а также подведена оптика от трех провайдеров интернета и телефонии. Круглосуточная охрана здания и территории, пропускной режим, видеонаблюдение, постоянное наличие парковочных мест на территории БЦ. На цокольном этаже расположено кафе с вкусной и полезной едой для сотрудников по приемлемым ценам. Удобное месторасположение, престижный район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой способствует высокому спросу на офисные помещения в данной локации.Транспортная доступность:— до м. Щукинская пешком 8 минут — в 1-м квартале 2021 года рядом с БЦ открывается станция Щукинская МЦД-2— до Волоколамского шоссе 800 метров, — в 5-ти минутах набережная Москвы-реки.Вокруг БЦ расположено много жилых комплексов бизнес-класса: «Алые Паруса», «Алиса Парк», «Два капитана» и другие.Такие офисы востребованы, потому что их активно ищет и арендует малый и средний бизнес. Свободная продажа, 1 собственник. Документы готовы для любой формы оплаты, обременения и ограничения отсутствуют.Звоните и мы согласуем время показов.