Офис, 245 м2, на продажу в Москве, Краснодарская улица, 65/18к1

Продажа с арендатором. Готовый Арендный Бизнес!  Окупаемость – 8 лет Торговое помещение 245,0 кв.м Расположение: м. Люблино, Краснодарская ул, 65/18к1 Арендатор: Сетевое кафе «Самарканд» Долгосрочный договор аренды – 36 месяцев Месячная арендная плата – 550 000 руб Годовая арендная плата - 6 600 000 руб Ежегодная автоматическая индексация – 5% Стоимость - 54 млн руб Описание: - 1 этаж, встроенно-пристроенное помещение - 2 отдельных входа - Все коммуникации, электрическая мощность – 45 кВт - Вытяжка - Высота потолков - 4,5 м - Зальная планировка - 3 мокрые точки Преимущества: 1-я линия домов Густонаселенный спальный массив Хороший пешеходный и автомобильный трафик Рекламный потенциал, размещение собственной вывески Панорамные витрины Паркинг Остановки общественного транспорта Рядом торгово-ярмарочный комплекс «Москва». Федеральная компания "Этажи" гарантирует своим клиентам юридическую и финансовую гарантию. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку! 100 % БЕЗОПАСНОСТЬ сделки. Номер в базе: 5461786. Район: Люблино.