Офис, 7449 м2, на продажу в Москве, Большой Гнездниковский переулок, 5

г. Санкт-Петербург, Калининский район, Полюстровский проспект, д 43. Бизнес-центр «ПОЛЮС» класс «В+» Бизнес-центр расположен в непосредственной близости от пл. Калинина на пересечении оживленных транспортных магистралей: Полюстровского и Кондратьевского проспектов. В 10-минутной транспортной доступности находятся станция метро «Площадь Ленина» и Финляндский вокзал, Литейный мост и мост Петра Великого.Описание объекта: Кад. №: 78:10:0005163:1041  Год постройки: 1968г.;  Полная реконструкция: 2009г.;  Площадь здания: 7 449 кв.м.;  Этажность: 1-2-5;  Арендопригодная площадь: кабинетами / оф. блоками = 4 980 / 5 160 кв.м.;  Площадь земельного участка: 4075 кв.м.;  Собственная газовая котельная: тепло и ГВС;  ХВС – 500м3;  Электричество 1 420 кВт:  Современные лифты грузовой и пассажирские;  Две парковки: для гостей и для арендаторов;  Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования здания;  Пожарная, охранная сигнализации, СКУД; система аварийного бесперебойного питания;  Профессиональная управляющая компания. Заполненность 100% Земля и здание продаётся, земля в собственностиПлощадь: 7 449 м²Стоимость: 400 000 000 руб.Окупаемость: 5.5 лет