Описание
ПРОДАЁТСЯ ПСН 478 кв. м. в БЦ Барклай Плаза класса B+ от собственника - за весь объект 88 500 000 руб. (185 146 руб. за м. кв.) Стабильный денежный ДОХОД. Выгодное инвестиционное вложение. Высокий IRR. ПСН находится по адресу: Барклая улица 6с5 Округ ЗАО Филёвский парк район Номер налоговой: 30 6 мин. от метро: Багратионовская ОПИСАНИЕ ПСН: Площадь: GBA - Общая площадь - 478 м. кв. GLA - Арендопригодная -478 м. кв. Этаж - 2 Высота потолков – более 3 м Вентиляция - Приточно-вытяжная Кондиционирование - Центральное Отделка - хорошая. Телекоммуникации - интернет, wi-fi, мини-АТС, телефонная линия. ПСН на втором этаже особняка под офис, хостел, гостиницу, образовательный центр. Отдельный вход с первого этажа. На данный момент площадь занимается двумя арендаторами. Совокупный доход 600 000 рублей в месяц. ОПИСАНИЕ БЦ: Класс В Парковка подземная на 5 м/м Охрана - есть ( + контроль доступа) Инфраструктура - в шаговой доступности метро, кафе, рестораны, магазины, аптеки, банкоматы, отделения банков. «Новая Басманная 13/2с1» - современное здание, относящееся к категории «В». 3-этажный БЦ, расположенное в районе Басманный по адресу Новая Басманная улица, дом 13/2с1. Помещение построено в 1917 году. Характеристика Деловой центр обладает всеми характеристиками заявленного класса недвижимости, что создает комфортные условия. Обогрев обеспечивается центральной системой отопления. Внутри полное кондиционирование. Офисы оснащены интернетом и телефонией, что является необходимым удобством. Связь предоставляют провайдеры Билайн. В здание осуществляется свободный вход. Паркинг рассчитан на 2 машиномест. Преимущества БЦ обеспечивает работников всем необходимым оборудованием для ведения трудовой деятельности. Полезная площадь, предложенная в аренду, составляет 2700 кв.м. Стоимость арендной ставки рассчитывается по упрощенной системе налогообложения. Инфраструктура Комплекс находится в локации с развитой инфраструктурой. Плюсом также являются заведения общественного питания, в которых можно пообщаться и пообедать. Дополнительно работают: Аптека, Студия фитнес-кикбоксинга Rocky Rounds, Yogalates club, Сандлер, Салон красоты на Басманной. Для экономии личного времени арендаторы могут воспользоваться услугами магазинов: Азбука Вкуса, Магнолия. Кроме того, в пешей доступности предлагают свои услуги Миавто, Автокомплекс "МОСНАНОТЕХ". Транспортная доступность Недалеко от бизнес-центра располагаются станции «Красные ворота», «Комсомольская». Подписание договора купли-продажи с СОБСТВЕННИКОМ. БЕЗ КОМИССИИ. ЗВОНИТЕ, оперативно организуем просмотр в удобное для Вас время.
