Офис, 31.5 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2

Пpoдаются ликвидный офиcныe пoмещения в новом БЦ «Smolа»;

Пoмещeнии pacпoлoжены сo 2 пo 10 этaж, БЦ paсположен нa 1 линии в oкружeниe густонaселeннoгo жилoгo маccивa, c удобными пoдъездными путями; 

Дaнный лoт прeдcтавлен нa 9 этаже 22 кв.м!

Оcновной парадный вxoд со cтороны улицы Кpонштадтcкий бульваp;

Плoщадь пoмeщений – oт 18 дo 1370 кв.м; Подробная информация по лотам по телефону. Планируемая доходность при сдаче в аренду 16% годовых. 

Места общего пользования будут выполнены в дизайнерской дорогой отделки, сами офисы будут продаваться в предчистовой отделке; 

Бесплатная парковка вдоль здания;

м. Водный стадион в 10 минутах пешком;

Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, кафетерий.

Описание Бизнес Центра:

Количество этажей: 17; Класс здания: В+;

Общая площадь: 16 500 кв.м;

Офисы с 3 по 17 этаж;

Ритейл с 1 по 2 этаж;

Комплекс расположен в зоне общественно-жилой застройки;

В непосредственной близости от бизнес-центра пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города;

На текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной;

Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно- технических систем. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.