Описание
В этом же БЦ есть на продажу площади других размеров: 160, 185, 212, 740, 96 РАЗУМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Продажа 925м2 в БЦ «Лихоборы» (класс Б), 8 мин. ходьбы от ст. Коптево МЦК. Помещение имеет смешанную планировку с кабинетами от 10 до 60 кв.м. и занимает этаж по периметру здания. Несущие колоны с шагом 6х9м позволяют осуществить любую перепланировку рабочего пространства. На этаже расположены два выхода к лестничным маршам и пассажирским лифтам, три блока санузлов, а также отдельное техническое помещение для размещения серверов и ИТ оборудования с дополнительным вводом электропитания от резервных источников. Выделенная электрическая мощность составляет 90 кВт. В помещении оборудованы приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, система дымоудаления, сплит-системы кондиционирования. Центральные коммуникации обеспечивают здание энерго-тепло-водо снабжением. Круглосуточная охрана осуществляет входной контроль и видеонаблюдение общих зон и придомовой территории с парковочными местами. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Эксплуатация здания осуществляется собственной управляющей компанией с невысокими расходами. Коммунальные услуги оплачиваются по тарифам энерго-снабжающих компаний на основании показаний счётчиков учета. Объект находится в зоне обслуживания ИФНС №43 по г. Москве. Бизнес-центр «Лихоборы» расположен вблизи пересечения улиц Онежская и Михалковская, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к основным автомагистралям округа: Ленинградское и Дмитровское шоссе (3 км), ТТК (7 км), МКАД (6 км). На расстоянии 1,5км находится выезд на Большую Академическую улицу, которая вошла в состав 29-километровой Северо-Западной хорды, соединяющей Северные, Северо-Восточные и Западные округа г. Москвы. В 10-ти минутах езды расположена новая трасса Москва-Санкт-Петербург с доступом к аэропорту Шереметьево. Рядом со зданием находятся остановки общественного транспорта до станций метро Водный стадион и Речной вокзал. В пешей доступности ландшафтный парк с Гловинскими прудами, усадьба Михалково, супермаркеты, заведения общепита. Хорошая инвестиционная привлекательность за счет активного развития инфраструктуры района. Прямой договор купли-продажи, обременений нет. Планировка: коридорно-кабинетная. Отделка: стандартная офисная отделка Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная, СКУД, система видеонаблюдения. Пожаротушение: датчики пожарной безопасности, пожарная сигнализация, система удаления дыма, пожарные рукава. Телефония/Интернет: Билайн, TZ Telecom, КоптевоНет. Инфраструктура и услуги: вендинг-автоматы, уборка помещений и общественных зон, вывоз ТБО, парковочная зона.
