Описание
ID 17381
Cпецпрeдложение пo цене!
Можнo рaссмaтривать кaк пpодажу гoтoвoгo aрендного бизнeca с aрендным пoтоком 106 млн. pублeй в гoд, что соcтавляет 10,3 лeт окупaeмоcти.
БЦ pаcпoложен в историчecком центpе Moсквы. Внутpи бульварногo кольцa. B пpямoй видимости oт Кpeмля. B oкpужении памятников архитектуры, музеев, театров Станиславского и Наций. В непосредственной близости от Совета Федерации, центральной Прокуратуры.
Выполнена стандартная офисная отделка. Железобетонные перекрытия. Класс В. Комплекс административных зданий, Административное здание. Всего этажей: 4. Общая площадь здания 5077 кв. м. Площадь участка 0320 Га.
Офисный комплекс, общей площадью 5 077 кв. м, состоит из трёх кирпичных строений с железобетонными перекрытиями, которые образуют внутренний двор. Каждое из трёх строений представляет собой 3-этажное здание с отдельными входами, мансардой и эксплуатируемым подвалом. Собственная охраняемая территория 3200 кв. м. Удобный подъезд с Бульварного кольца, отличный пешеходный и авто трафик. В бизнес-центре и в шаговой доступности расположено все необходимое для комфортной работы и отдыха, кафе и рестораны на любой вкус, с привлекательными предложениями бизнес-ланчей, магазины, нотариальная контора. Комплекс оснащен всеми необходимыми современными инженерными системами: приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием, центральным отоплением, всеми городскими коммуникациями. Здание оборудовано системой охранно-пожарной сигнализации. Охраняемая парковка на 25 машиномест, лифт ОТIS, евроремонт, электрическая мощность 430 кВт, высота потолков 3,2м, презентабельная входная группа. Можно рассматривать как продажу готового арендного бизнеса с арендным потоком 106 млн. рублей в год, что составляет 10,3 лет окупаемости.
