Офис, 5090 м2, на продажу в Москве, Колодезный переулок, 3с25

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПРОДАЖЕ БИЗНЕС ЦЕНТРА
Бизнес- центр класса В+, 5032кв.м., и трансформаторная подстанция 58,2кв.м. Реконструкция 2004-2005г. Земля 5293 кв.м. аренда 49 лет. Парковка 54м/м, видео наблюдение, охрана, оптоволокно, 620 кВА.
400 млн. рублей (100% доли в юр. лице)
600 млн. (продажа объекта недвижимости)
Месторасположение
Бизнес-центр расположен в районе Сокольники между Русаковской набережной и Колодезным переулком в Восточном административном округе
Расположение на набережной реки Яуза, а также в непосредственной близости от улицы Стромынка обеспечивает удобный и быстрый выезд на Третье транспортное и Садовое кольцо, а также другие магистрали города.
Въезд на территорию бизнес- центра осуществляется как с Русаковской набережной, так и с улицы Стромынка через Колодезный переулок.
Доступность от метро:
метро Преображенская площадь – трамвай, троллейбус 2 остановки, 10 минут пешком;
метро Сокольники – трамвай, троллейбус 3 остановки, 15 минут пешком;
Характеристика бизнес- центра
Бизнес-центр состоит из двух корпусов объединенных в единое пространство
Общая площадь бизнес-центра составляет 5090,9 м2
Помещения оснащены современными телекоммуникационными системами, в том числе интернетом.
Присутствует коммерческий операторы связи РМ Телеком.
Произведен ремонт по классу В
Помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией
Кондиционирование в части помещений
Парковка на 54 машиноместа,
Электроэнергия – Ру 1260 кВт
Единовременная мощность – Ре – 620 кВт
Договор на теплоснабжение, суммарная договорная нагрузка на пользователей тепловой энергии- 1,5 Гкал/час
Договор на водоснабжение
Договор на обслуживание систем канализации
Договор на вывоз бытовых отходов
Охрана, видеонаблюдение
Столовая для арендаторов
Земля 0,6 га в аренде до 2067г.
Характеристика строения 25:
Общая площадь стр. 25 составляет 5 032,7 м2:
Прилегающая территория (парковка) в аренде до 2067 года
Земля 4673кв.м. в аренде до 2067 года
Характеристика строения 30:
Одноэтажное здание, трансформаторная подстанция.
Общая площадь стр. 30 составляет 58,2 м2
Площадь: 5090 м²
Стоимость: 400 000 000 руб.