Офис, 174.4 м2, на продажу в Москве, Михалковская улица, 63Бс2

Арт. 43589442 Хотите купить нежилое помещение в Москве по отличной цене?Характеристики объекта:•    Круглосуточный доступ в ваше помещение – 24/7;•    5 этаж, новый бесшумный лифт OTIS на 8 человек;•    6 окон на две стороны (по 3 окна на каждую сторону);•    Здание, в котором находится помещение, построено из кирпича, благодаря этому зимой в помещении очень тепло, а летом – прохладно;•    Удобная планировка – правильный прямоугольник, оптимальная площадь для размещения бизнеса. Каждый метр помещения Вы сможете использовать с пользой!•    Потолок 4 метра ; •    Выделенная эл. мощность 20кВт;•    2 независимых санузла в блоке – несомненное удобство для сотрудников; •    Водоснабжение круглогодичное – установлен современный водонагреватель;•    Рабочее состояние – свежий косметический ремонт, • Приятный бонус для покупателя - мебель и сплит системы кондиционирования входят в стоимость объекта;•    Ближайшая остановка общественного транспорта в 50 метрах от объекта, в пешей доступности станции метро и МЦК – ваши клиенты с легкостью к вам приедут из любого района города;•    1 собственник, юр. лицо – быстрый выход на сделку;Преимущества объекта:•    Окружение – солидные соседи арендаторы (строительные и медицинские компании);•    Парковка перед объектом – на ваше помещение выделены 2 прокси-карты для въезда на автомобиле и для гостей можно заказывать пропуск на въезд круглосуточно;•    Рядом находится прекрасный парк – усадьба Михалково с Головинскими прудами, где можно прогуляться в обеденный перерыв или заняться спортом;•    МАП – 174т.р. (окупаемость помещения менее 10 лет);•    1 собственник, юр. лицо – прямая чистая продажа, ДКП от 2008года;•    Высокий потолок – такая редкость для коммерческого помещения! Дайте волю фантазиям, преобразуйте помещение под свой, индивидуальный стиль! Благодаря оптимальной площади помещения, вы с комфортом и без труда организуете бизнес - свой, либо арендный.