Аренда
Продажа

Офис, 35 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с34

добавлено 11 января в 16:08
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 3
Общая информация
Общая площадь 35 м2
Высота потолков 4.5 м
Класс B
ЦЕНА
5 814 000
166 100 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА БЦ

Продажа готового арендного бизнеса.

Арендатор - Ит бизнес, является стабильным арендатором на протяжении 2х лет. Арендатор сделал дизайнерский ремонт и активно развивается.

Предложение с высоким инвестиционным потенциалом, который объясняется:

- Cтремительным развитием площадки и строительством новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра. Активно ведется создание рекреационных и прогулочных зон. 

- Полным отсутствием конкуренции и аналогичных объектов недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и стабильный арендный поток.

- Наличием на объекте профессиональной и стабильно работающей управляющей компании, которая всегда решит любой вопрос касательно Вашей недвижимости.

Экономические показатели объекта: 

- Окупаемость 9,5 лет 

- Доходность 12.5% 
- МАП 51 000 руб
- ГАП 612 000 руб

Технические характеристики помещения:

- S 34,8 м2 

- Все инженерные коммуникации

- Панорамное остекление

- Эл. мощность 5 кВт

- Высота потолков 4,5 м 

- Современный дизайн 

- Приточно-вытяжная вентиляция 

- Доступ 24/7

- Круглосуточная охрана 

- Профессиональная управляющая компания 

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы.

- Заключен долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией арендной ставки +7%

Централизованное обслуживание бизнес-центра осуществляется управляющей компанией, которая в случае необходимости всегда сможет оперативно найти нового арендатора - Вам останется только получать стабильный и постоянный арендный поток.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот