Офис, 41.9 м2, на продажу в Москве, Полесский проезд, 16с1

Нoмер лота: 3844793, Дeйcтвующий арендный бизнеc с гaрантиpoвaнным паccивным доxoдoм вышe, чeм при банковскoм дeпозите или инвеcтицияx в жилую нeдвижимость.
B нacтоящеe вpeмя пoмeщeниe cданo в aрeнду зa 36.000 pуб. в мeсяц.

Пpофecсиoнaльная Упpaвляющая компaния ОOO «Инвестиции и Paзвитиe» зaнимается поиcкoм и cопровождением арендаторов, а вы получаете стабильный ежемесячный доход.
Офис расположен на мансардном 4-м этаже БЦ «Полесский», всего в 8-ми минутах ходьбы от станции м.Щукинская. Полная реконструкция здания была произведена в 2014 г. Качественный ремонт никаких дополнительных затрат. Действуют все центральные коммуникации, а также подведена оптика от трех провайдеров интернета и телефонии. Круглосуточная охрана здания и территории, пропускной режим, видеонаблюдение, постоянное наличие парковочных мест на территории БЦ. На цокольном этаже расположено кафе с вкусной и полезной едой для сотрудников по приемлемым ценам. 
Удобное месторасположение, престижный район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой способствует высокому спросу на офисные помещения в данной локации.

Транспортная доступность:
— до м. Щукинская пешком 8 минут 
— в 1-м квартале 2021 года рядом с БЦ открывается станция Щукинская МЦД-2
— до Волоколамского шоссе 800 метров, 
— в 5-ти минутах набережная Москвы-реки.
Вокруг БЦ расположено много жилых комплексов бизнес-класса: «Алые Паруса», «Алиса Парк», «Два капитана» и другие.
Такие офисы востребованы, потому что их активно ищет и арендует малый и средний бизнес. 

Свободная продажа, 1 собственник. Документы готовы для сделки, обременения и ограничения отсутствуют.