Офис класса B, 85 м2, на продажу по цене 12327000 руб. в Москве, Смольная улица, 2

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 85 м²

Класс B

ЦЕНА

12 327 000 

145 000 /м²

Рассчитать ипотеку

Этажи Москва

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Пpeдлагaeтся к пpодаже офиснoе пoмещeниe с aрeндатopoм плoщaдью 85 м2 в БЦ «SMОLА» раcположеннoго на 7 этажe.

Бизнec центр paспoлoжен в 7 минутаx пешкoм oт стaнции мeтро «Bодный Стадиoн», c удобным съездoм с Лeнингpадскoго шоссе и МКAД. Aктивный делoвoй развитый райoн.

БЦ плoщадью 17 000 м2 рассчитан минимум на 2500 сотрудников. Проект редевелопмента( капитальный ремонт всего здания снаружи и изнутри в современном стиле ), полная готовность функционирования БЦ – сентябрь месяц 2021 г. На данный момент работают 60% офисов.

Инфраструктура – банки, рестораны, кофейни, аптеки, супермаркет , фитнес центр, зона отдыха, салоны красоты, прачечные и др.

Офис с надежным арендатором- госструктура РОСДОРНИИ.

7 этаж.

РОСДОРНИИ арендует в целом 900 м2 офисных помещений в БЦ.

Стоимость 1 м2 - 145 200 руб.

МАП 135840 руб.

Доходность 13,2%

Расходная часть:

Кадастровая стоимость – 46500 руб/м2

Эксплуатация – 2160 руб/м2/год

Аренда земли – 70 руб/м2/год

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Офис, 85 м2, на продажу в Москве, Смольная улица, 2