Описание
Oфис / Aпартаменты
4 этаж
Нежилое пoмещeние
Oпиcание Клубный дом «IL Riсco» пpeмиум-клacса в стeнax истoричеcкогo ocобняка. Kоллектив профеcсиональных аpxитeктоpов, pеcтавpатopов и дизaйнeров тщaтельно восстaнoвили внешний oблик здания и снабдили eгo ультpаcoвременной инженерией. Дизайн входных групп и лифтовых холлов выполнен по эксклюзивному проекту, с использованием натурального камня, уникального голубого итальянского оникса, авторских кованных элементов.
Историческая справка:
До середины ХХ века застройка сохранялась без существенных изменений, претерпевая незначительные перестройки внутреннего пространства, оставалась жилой.
В конце 80х годов ХХ века жилое здание было расселено.
В соответствии с выводами государственной историко-культурной экспертизы сохранившийся дом получил статус выявленного объекта культурного наследия «Жилой
В 2017 году разработан проект приспособления здания под современное использование (проект реставрации), реализованный в 2019 году.
Этажность 3 + цоколь + мансарда
Преимущества • Исторический центр
• 200 м от Покровского бульвара и 500 м от Чистых прудов
• 5 минут пешком до Милютинского сада и Морозовского сада – объектов культурного наследия
• Клубный формат (11 офисных помещений)
• Наземный паркинг во внутреннем дворе
Транспортная доступность 2 км до Кремля
200 метров до Бульварного кольца
300 метров до Садового кольца
8 минут пешком до м. Курская и м. Чистые пруды
Сроки строительства Дом сдан (акт от 13.03.2017)
1 квартал 2017 года – завершение отделки мест общего пользования
3 квартал 2017 года – завершение работ по благоустройству территории
Виды Историческая застройка, церковь Введения в Барашах, Яковлевская церковь
Окружение Жилая застройка
Социальные объекты Окружение
1. школы, детские сады, стадион
- 3 минуты пешком до общеобразовательной школы с углубленным изучением французского языка (ГБОУ школа № 2095 Покровский квартал СП № 1225 Французская школа, Москва, Лялин пер., 12, стр. 1)
- 5 минут пешком до общеобразовательной школы с углубленным изучением английского языка (ГБОУ Школа № 2095 Покровский квартал Структурное подразделение № 1227 Английская школа, Москва, Трехсвятительский Б. пер., 4)
кафе и сетевые рестораны
супермаркеты (Азбука вкуса, Перекресток, Перекресток Экспресс, Магнолия) – в 3-10 минутной пешей доступности
4. 5 минут пешком до ТЦ Атриум с многозальным кинотеатром Формула Кино
В радиусе 500 м – фитнес-клубы: Х-Fit, Wоrld Сlаss, Атриум-фитнес, Республика
Прогулочная зона/развлечения В пешей доступности 2 парка, на территории детская площадка.
Типология Офисные помещения
Особенности планировок Все офисные помещения свободной планировки, что не ограничивает будущего покупателя в создании желанного пространства.
Первые этажи Первые этажи клубного дома – коммерческие помещения rеtаil формата, имеющие отдельные выходы и не пересекающиеся с офисным пространством.
Инженерное обеспечение Лифты Тyssоn Кruрр
Система контроля и управления доступом.
Видеонаблюдение.
Автоматическая пожарная сигнализация.
Места общего пользования оборудованы противодымной вентиляцией, и спринклерной системой пожаротушения.
Мультизональная система кондиционирования на базе Мitsubishi
Подготовка под монтаж индивидуальной системы вентиляции
Благоустройство Огороженная охраняемая территория с ландшафтным дизайном. Облагорожен сквер перед зданием
Машиноместа Гостевой паркинг на прилегающей территории на 10 м/м
Метражи помещений 76 – 207 кв. м, с возможностью объединения как горизонтально, так и вертикально.
Высота потолков 3, 45 до 5,5 (на мансарде) метра
МОП Входные группы дома выполнены по эксклюзивному дизайн проекту с применением метлахской мозаики, разработанной по индивидуальному заказу из натурального камня, голубого оникса и авторской ковки.
Эксплуатация Привлечение профессиональной управляющей компании – стоимость услуг 160 руб./кв.м./мес. Круглосуточная охрана.
