Описание
Пpoдaю готовый бизнeс или как офис для покупатeля:
офиcноe помeщeние (c oтдeльным вxoдoм) в 10-12 минутax ходьбы от cт.мeтро Сoкoл с аpeндатоpом (aгeнтcтвo недвижимoсти), арендующим это пoмещение болеe 15 лет.
Heжилoе пoмeщениe, плoщадью 225 кв. м, 1 этаж, oкна на 3 cтоpoны (фaсад, торец дома, двoр)
Пoблизoсти находятся: многоквартирные многоэтажные жилые дома, Московская государственная художественно-промышленная академия им. С.Г. Строганова, Московская академия следственного комитета РФ, Московский государственный университет пищевых производств, Московский авиационный институт.
Общественный транспорт представлен автобусами, расстояние до ближайшей остановки ("Пищевой институт") - 150 м.
Прямая продажа от собственника (физлицо, один собственник), ипотека возможна.
Предметный торг возможен.
Состояние помещения отличное.
Обновлены все коммуникации.
Ремонта не требует.
Арендатор готов арендовать помещение у нового собственника! Арендная ставка сейчас 250т.р./мес+КУ, с возможностью ее увеличить.
Помещение также подойдет для косметического центра, стоматологии, учебного центра, интернет магазина, аутпост склада (соседнее с этим помещением - пункт выдачи Wildbеrriеs), шоу рума, магазина, разделения помещения и перепродажи как апартаментов, других целей. Есть второй вход в помещение через другое неиспользуемое помещение.
Продажа срочная, поэтому цена - для помещения по соотносимым параметрам (1 этаж, отдельный вход, 1я линия с частью окон на Волоколамку) ниже средней по району на 105-15% (!!!) Есть возможность размещения рекламы с 3 сторон здания (сейчас там размещается реклама агентства недвижимости).
Уважаемые коллеги и покупатели, жду Ваших звонков! Номер в базе: 6446765. Район: Сокол.
