Офис, 1082 м2, на продажу в Москве, переулок Чернышевского, 8с1

Лот 13201.

Пpeдлагаeтся в продажу комплекc из двух oсoбнякoв 957 кв.м. и 125 кв.м., с огopoженнoй тeppитoрией, раcпoложенный в Tвeрскoм paйоне ЦAO, Чеpнышeвский пеp. 8c1 и 8с2. Хoрошaя тpанcпортная дoступнocть - 5 мин. пeшком oт cт. м. Достoевскaя  (390 м), удoбный выезд нa Cадовoе кольцо и TTK.

Истoрия владения: Собственный дом архитектора Максима Карловича Геппенера. Куплен им в 1894 году у К.А. Фугельзанга. Архитектор прожил в этом доме до самой смерти 10 декабря 1924 г. В 2013 г  проведена полная реконструкция здания с заменой перекрытий и коммуникаций.  Городская усадьба М.К. Геппенера  включёна в перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы. 

Технические характеристики:

Общая площадь - 1082 кв.м. Комплекс состоит из двух зданий. Площадь основного здания - 957 кв.м. (подвал, 1-й и 2-й этажи, мансарда). Площадь указана без учета мансарды. Респектабельное строение (пер. Чернышевского д.8с.1) с лепниной на фасаде здания и внутри помещения. Парадные помещения расположены на 2-м этаже - высота потолков 4 метра, парадная лепнина, шикарная лестница, действующий камин с изразцами. Площадь вспомогательного здания (пер. Чернышевского д.8с.2) - 125 кв.м. (1-й этаж). 

Внутри выполнен качественный современный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, центральные коммуникации и кондиционирование. Безопасность: круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, видеонаблюдение.

Площадь огороженного земельного участка  - 1828 кв.м. Имеется парковка на 10-15 м/м. 

Комплекс идеально подойдет под представительство компании, посольство, резиденцию.

Коммерческие условия:

Стоимость объекта - 420 000 000 рублей

Стоимость кв.м. - 388 170 рублей

Продажа по ДКПН.

Форма налогообложения - УСН