Офис, 3566.8 м2, на продажу в Москве, Электродный проезд, 16

Первая линия домов, 150 метров от метро

Продается Офисно-гостиничный центр,

расположенный в пешей доступности (14 минут)

от метро "Шоссе Энтузиастов".

Здание четырехэтажное, общей площадью 3566,8 кв.м,

построено в 1933 г. в стиле "конструктивизм".

* Материал стен - кирпич.

*Высота потолков в помещениях 3 м.

* Подвал занимает 451,5 кв.м.

* Проведены системы приточно-вытяжной вентиляции, работает местное кондиционирование,

установлена пожарная сигнализация.

* Подведены основные центральные инженерные сети (водопровод, канализация, отопление).

* Комплекс поставлен под охрану, на входе организована пропускная система.

* Планировка помещений - кабинетно-коридорная.

* Четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы делают здание делимым на

независимые блоки

* Договоры аренды краткосрочные - 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.

* Текущий арендный поток составляет - 1 400 000 руб./мес.

* Арендаторы - кафе, аптека, фотосалон, юридический центр и др.

* Натерритории комплекса возможна собственная парковка на 30 машиномест,

* Удобная транспортная доступность, заезды по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды.

Без комиссии!