Офис, 3540 м2, на продажу в Москве, улица Трофимова, 14с1

Лот: 87464.   Представительский особняк класса В+ в Южнопортовом районе. Общая площадь здания 3540 кв.м. Классический особняк 1980 года постройки. Презентабельный фасад здания украшен рустом и пилястрами, входные группы дополняют лестницы с балюстрадами. Крышу здания венчает купол, под которым расположилось чердачное помещение с высотой потолков 6 метров. Кабинетная планировка, все помещения с отделкой. Выделенная мощность на здание - 170 кВт. На данный момент здание полностью заселено арендаторами. Безопасность здания обеспечивается круглосуточной охраной и видео-наблюдением. Здание оборудовано лифтовой группой. Имеется подземный отапливаемый паркинг на 15 машин. Территория огороженна, есть наземный паркинг на 20 машин. Земельный участок под зданием площадью 1123 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду  до 2064 г. Здание расположено рядом с Кожуховским прудом, народным парком "Кожухово" и музеем под открытым небом «Кожуховский затон». Из окон особняка открывается красивый вид на водную гладь пруда. Удобный выезд на Велозаводскую улицу позволяет доехать до Садового кольца за 10 минут, а до выезда на ТТК всего 4 минуты. До ближайшей станции метро «Автозаводская» можно дойти за 11 минут пешком.