Описание
Лот номеp: 35092; Tелефoния - Коммерчeский пpовайдер; Интеpнeт - Коммepчecкий пpовайдер; Этaж - 3; Этaжность - 23; НДC - Bключeн; Договop - Пpодажа имуществa юp.лица; Нaлoгoвая - 14; Паркoвкa - Нaзeмная и подземнaя; Ha прoдaжу предлaгается oфиcноe помeщение.
Бизнес-кваpтaл клaсса «А» строится в САО Москвы, в Белорусском деловом районе, рядом с ТТК, Садовым кольцом, Ленинградским проспектом, в нескольких сотнях метров от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала.
Близость отлично развитых транспортных узлов (Савеловского и Белорусского), прямое сообщение с «Москва-Сити» и аэроэкспресс в «Шереметьево» делают бизнес-квартал одним из наиболее выгодных интересных инвестиционных проектов.
Это единственный строящийся бизнес-квартал класса А со всеми видами транспортной доступности.
В состав бизнес-квартала входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей общей площадь 102 000 кв. метров, располагающиеся на территории размером 2,15 Га.
Ввод в эксплуатацию первого здания запланирован на лето 2022 года.
Архитектурная концепция была разработана известным московским архитектурным бюро.
Каждое здание бизнес-квартала будет иметь свой цвет и неповторимый архитектурный облик.
Фасады будут выполнены из передового высокотехнологичного материала – стеклофибробетона.
Одно из основных отличий этого проекта - использование концепции «здорового строительства» и особый акцент на сохранении эмоционального и физического здоровья сотрудника на работе.
В рамках реализации этой концепции в бизнес-квартале будет посажено более 50 деревьев, будут созданы парк и две небольшие аллеи для отдыха сотрудников.
В каждое здание будет организован бесконтактный доступ через мобильное приложение.
Всем сотрудникам бизнес-квартала будут доступны сервисные и торговые помещения, рестораны, конференц-зал, а также лаунж-этаж для отдыха и нетворкинга.
В каждом офисном здании будут размещаться приватные террасы площадью до 600 кв.метров.
Круглогодичная система вентилирования и кондиционирования, передовая система очистки воздуха создадут безопасную среду для сотрудников и гостей бизнес-квартала.
Панорамное остекление и функциональные планировки с максимально комфортной глубиной офиса до 10 метров, позволят собственнику сэкономить на электроэнергии и реализовать любой дизайн проект.
Каждое здание будет оснащено лифтами Sсhindlеr с максимальным временем ожидания до 40 секунд.
Также в бизнес-квартале предусмотрены автоматизация и диспетчеризация инженерных систем, центральная система холодоснабжения и регулируемая система отопления, системы автоматического спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализации.
Безопасность будет обеспечиваться круглосуточной охраной, видеомониторингом общих зон и периметра, СКУД по магнитным картам, тревожной сигнализацией, системой голосового оповещения.
К услугам арендаторов - двухуровневый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей.
Рядом находятся МФЦ «Мои документы», супермаркеты, торговые центры, кафе, филиалы банков, Новослободский парк.
Путь от бизнес-квартала до «Москва-Сити» и Кремля займет всего 15 минут, до аэропорта «Шереметьево» - 40 минут.
