Офис, 3566.8 м2, на продажу в Москве, Электродный проезд, 16

Предложение на продажу № 31727.

Предлагаем в продажу офисно-гостиничный центр в ОСЗ на Электродном проезде, д.16, стр.1. Здание четырехэтажное, общей площадью 3566,8 кв.м. Подвал занимает 451,5 м2.

. Высота потолков в помещениях - 3 м. Материал стен - кирпич. Витринное остекление по фасаду здания.

. Здание имеет четыре входа с разных сторон и три внутренние лестницы, что делает его делимым на независимые блоки. Планировка помещений кабинетно-коридорная. Подведены все основные центральные инженерные сети. Комплекс поставлен под охрану, на входе пропускная система.

. 

. На территории комплекса возможна организация собственной парковки на 30 машиномест.

. Арендаторы: кафе, салон красоты, аптека, фотосалон и др. Текущий арендный поток - 1 400 000 руб, арендаторы на краткосрочных договорах.

. Здание имеет удобную транспортную доступность - станция метро "Шоссе Энтузиастов" в 150 м, заезды по Шоссе Энтузиастов и с Северо-Восточной хорды.

Этажи с -1 по 4.

Арендный бизнес. Окупаемость: 20 лет и 3 меc. Доходность: 4.94%. Доходность: 4.94%. Присутствует арендатор: Множество разных.

Без комиссии.