Описание
Лот 13904.
ЮЗAO. Пpeдлaгаeтся к продажe помeщение свобoднoго назнaчeниe c дaвнo действующим частным дeтcким садом - гoтoвый дoходный apeндный бизнес в в элитном ЖК Коpoна нa Югo-Зaпаде.
В 10 минутax от мeтpо Югo-Зaпaднaя, в 12 oт стaнции мeтро Tропapeво.
Kpаcивое здание ЖK в видe Кoроны. Рядом парк с прудом и рекой Очаковка.
Второй этаж 130,3 кв. м., вход с улицы, арендатор - частный детский сад. Окна выходят на красивый двор. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Два основных зала. Помещение состоит из двух кадастров.
Раскрученный бизнес. Пережили локдаун в отличие от других. Уже несколько поколений прошло через этот детский сад.
Арендатор стабильно и давно работает уже 11 лет.
ГАП 1 350 000 рублей.
Площади: 70,3 кв. м., и 60,0 кв. м.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи - 13 500 000 рублей.
Стоимость продажи за кв. м. - 103 600 рублей
УСН
ЖК «Корона» расположен на юго-западе столицы, в районе Тропарево-Никулино в пешей доступности от станции метро «Юго-Западная». Рядом находится известный лесопарк Тропарево-Никулино, а помимо удобного транспортного сообщения плюсом служит развитая инфраструктура района.
Жилой комплекс КОРОНА представлен элегантным монолитно-кирпичным 22-х этажным зданием, которое напоминает своими очертаниями вытянутую корону. В соответствии с формой архитекторами были выбраны дорогостоящие материалы и цвета отделки. В комплексе предусмотрено 648 квартир площадью от 57 до 370 кв. м с высотой потолков 2,8 м. В здании есть подземный паркинг. Установлены современные инженерные системы, в том числе система вытяжной вентиляции, 18 лифтов, фильтры для очистки воды, видеонаблюдение подключено к каждой квартире.
В комплексе организована разнообразная инфраструктура: есть бассейн и аквапарк, боулинг, заповедник, дельфинарий и игровая для детей. Кроме того, предусмотрены магазин, парикмахерская, ресторан, салон красоты, фитнесс-центр, винный бутик, а для гостей наземная стоянка.
Внутренняя территория комплекса охраняется, особенное внимание уделено обустройству. Организованы искусственные водоемы, прогулочная зона, разбиты цветники и газоны.
