Офис, 1627 м2, на продажу в Москве, Электродный проезд, 8

Лoт нoмep: 36530; Телeфoния - Коммерчeский пpовaйдep; Интeрнет - Кoммepчecкий пpовайдеp; Этаж - 1; Этaжность - 4; HДС - Нe oблагaeтcя (УСН); Дoгoвop - Пpoдaжа юp. лицa; Haлогoвая - 20; Пaркoвкa - Назeмная; Hа пpoдажу прeдлагаeтcя здание.

В пешeй доступнoсти мeтpо "шоссе Энтузиастов" - 5 минут.

Общая площадь объекта 1 627 м2.

Собственная парковка на 20 м/м на огороженной территории.

Площадь земельного участка 1 532 кв.м., в аренде до 28.01.2060 года.

1-я линия домов.

Здание расположено напротив входа в Измайловский парк!!

Имеются арендаторы, ставка 14500р в год.

4 наземных этажа + мансарда.

Помещение очень светлое, много окон по периметру.

С офисной отделкой.

3 отдельных входа с улицы.

Планировка смешанная (несущих стен мало, возможна любая перепланировка).  

Высота потолков  3,25 м.

Электричество: 60 кВт.

Центральные коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация.

Год постройки: 1937 г.

Ремонт здания в 2021 году (кап. ремонт частичный - крыши и мансарды).

Перекрытия ж/б, стены кирпичные.

Видеонаблюдение, кондиционирование.

Не является памятником архитектуры. 

Подойдет под любой вид деятельности: офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, офис продаж, банк, ресторан, шоу-рум, гостиница, отель, апартаменты, свободное назначение и т.д.