Офис, 355 м2, на продажу в Москве, улица Кржижановского, 4А

Пpедлaгaется к пpoдаже нежилоe помeщение cвободнoго назначeния, pacпoложенное в пeшeй доcтупности oт мeтро Пpoфcоюзная в иcтoрическoм paйоне Mоcквы. Помещeниe выкупaeтcя у Депaртaментa гoродcкого имущeства гoродa Моcквы пo Дoговору купли-пpодажи с рассрочкой платежа на 5 лет под 2,5% годовых.

Вокруг помещения расположился большой жилой район, что обеспечивает огромную клиентскую базу. В 10 метрах от входа в помещение с одной стороны расположен магазин ПЯТЁРОЧКА и магазин ВкусВилл с другой стороны, что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы Кржижановского обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. В 100 метрах от входа расположена остановка трамвая. Путь людей к и от метро с работы и на работу проходит мимо помещения. На фасаде дома отлично видна большая вывеска.

В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт для ведения ресторанного бизнеса, но может быть переоборудовано под любой вид деятельности. Установлено новое оборудование, система вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Оборудованы две независимые кухни. На основной кухне установлен мангал с открытым огнём. Также имеется три банкетных зала + антресоль первого этажа.

Существует возможность имеющуюся планировку переделать в любой удобный формат для использования под любой другой вид деятельности, включая магазин, шоурум, услуги и прочие виды деятельности.

Работать в помещении возможно 24 часа в сутки.

В данный момент помещение сдано в аренду за 550 000 рублей в месяц.

ВОЗМОЖНА ЧАСТИЧНАЯ РАССРОЧКА. Номер в базе: 6755143. Район: Академический.