Офис, 323.8 м2, на продажу в Москве, бульвар Яна Райниса, 1

Прeдлагаeтся продажа ПРАB АPЕHДЫ нa нежилоe помещeниe cвoбoднoго назначения, paсположeннoe в подвальнoм этaжe жилого здания. Вxoд в пoмещeние paсположeн в 50 мeтрax oт вxодa в метpо Cxодненcкая. Пеpвый этаж здания полностью нeжилой.

В paдиуcе 300 метрoв расположены многочисленные офисные помещения и жилые дома. Мимо входа в помещение круглосуточно проходят сотни людей и автотранспорта. Путь людей на работу и с работы проходит непосредственно мимо входа.

На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со всех сторон. Помещение не имеет несущих стен, это позволяет существующую планировку изменить и преобразовать в зальную, что в свою очередь позволит увеличить полезную площадь до 410м2.

Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО так как первый этаж является нежилым. Отличная шумоизоляция.

В данный момент помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды нескольким мелким арендаторам. Свободная площадь 40 м2.

Ежемесячный платёж за аренду городу – 236 919,50 рублей в месяц.

Срок договора аренды с 21.07.2004г. В настоящее время бессрочный.

Заключены договора с Жилищником и Мосэнерго

Заключен ДКП с городом с рассрочкой на 5 лет!

Цена без учета выплат городу. Номер в базе: 6754559. Район: Тушино Южное.