Офис, 217 м2, на продажу в Москве, Ленинградский проспект, 74А

Предлaгаeтcя к продаже ПРАBО AРEHДЫ нeжилого пoмещения cвoбoднoгo назначения с вoзмoжностью привaтизaции в pасcpoчку по 159-ФЗ. Помещeние pаспoложeнo в цоколе жилoгo домa в ДBУX минутaх xодьбы oт метpo Сокoл в истоpическом paйонe Мocквы.

Bокруг помeщения расположился большой жилой район, множество учебных заведений, офисы, что обеспечивает огромную клиентскую базу. Мимо входа проходит народная тропа что обеспечивает стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик улицы Усиевича обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. Путь людей к и от метро с работы и на работу проходит мимо помещения. На фасаде дома отлично видна большая вывеска.

Существует возможность имеющуюся планировку переделать в любой удобный формат для использования под любой другой вид деятельности, включая магазин, шоурум, услуги и прочие виды деятельности.

Работать в помещении возможно 24 часа в сутки.

Документы готовы к сделке.

Возможен выкуп по 159-фз от ДГИ г.Москвы с рассрочкой 60 месяцев.

Помещение сдано в аренду по краткосрочным договорам аренды. МАП = 200 000 руб. Номер в базе: 6755023. Район: Аэропорт.