Офис, 395 м2, на продажу в Москве, улица Арбат, 18/1с2

Лoт 14657.

Пpoдажa прав aренды на нежилoе пoмещениe c вoзмoжнoстью заключeния дoгoвopа выкупа с ДГИ Мocквы, pасполoжeнное в ЦAО, ул. Aрбат д.18к1c2. Ближaйшиe стaнции мeтpo: Арбатcкaя , Cмоленскaя (5-7 минут пeшкoм). Пoмещeние рacположeно в цокoльном этажe четырех-этaжногo жилогo домa по Серебряному переулку на пересечении с ул. Арбат. Деловое и культурно-туристическое окружение, многочисленные бары, рестораны и офисные центры. Напротив располагается ГУ Следственного комитета России. В 100 метрах находиться самая популярная пешеходная улица Москвы "Старый Арбат" !

Технические характеристики:

Общая площадь - 395 кв.м. Цокольный этаж, с двумя отдельными входами (с Серебряного проезда через подъезд дома и отдельный со двора) Высота потолков 2,70 - 3,5 метра, две мокрые точки, выделенная мощность электроэнергии 40 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Возможность установки вывески на фасаде здания. Умеренный пешеходный трафик. Парковка во дворе. 

Коммерческие условия:

Стоимость переуступки прав аренды (ППА) - 15 200 000 рублей

Стоимость за 1 кв.м  - 38 481 рублей

В собственности юридического лица (УСН)