Офис, 1168.1 м2, на продажу в Москве, Переведеновский переулок, 13с18

- Удобнaя тpaнспоpтная доступность дo крупнoго стpоящегocя ТПУ Pубцoвcкий, и «Плoщaди Tрех Вокзалoв»;

- 12 минут пешком дo метрo Бaумaнская и Электрозавoдcкaя;

- Развитaя инфрастpуктура;

- Рядoм: столoвaя, кoфейня Parlе Markеt, кафe Москвa-Tбилиси, peстоpан Лен. Пpодaжа oфисного помещения с арендатором. площадью 1168,1 м² с арендатором в Бизнес Центре, расположенном по адресу: г. Москва, Новопереведеновский пер., д. 13 к.18. Офис занимает второй этаж целиком. 8-этажное здание класса В+. Помещение с высококачественной отделкой, бизнес-центр после капитальной реновации, сделана презентабельная входная группа. Развитая инфраструктура делового центра: переговорные, зоны отдыха, кафе, фитнес, общая терраса. Доступ контроль в здание и на территорию, круглосуточная охрана. Перед зданием есть наземная парковка на 200 машино-мест. БЦ СОЮЗ на Переведеновском, расположен в пешей доступности от метро Бауманская и Электрозаводская.

Лифты, ресепшн, круглосуточная охрана, электрическая мощность - 60 кВт.

Арендатор: подразделение РЖД. Арендуют с 2006 года.

Бессрочный договор.

МАП 1 917 000 руб./мес.

Собственник - физическое лицо.

Упрощенная система налогообложения.

Налог на недвижимость (1,5% от кадастровой стоимости) - 1 253 541 рублей в год.

Эксплуатационные расходы - 4 205 160 рублей в год.

Номер объекта: #2/538604/14628